万豪娱乐

<form id="gafsdfv"></form>

<address id="gafsdfv"><listing id="gafsdfv"><meter id="gafsdfv"></meter></listing></address>

        <em id="gafsdfv"></em>

        <form id="gafsdfv"></form>

          
          

              标志释义
              首都之窗

              万豪娱乐

              <form id="gafsdfv"></form>

              <address id="gafsdfv"><listing id="gafsdfv"><meter id="gafsdfv"></meter></listing></address>

                    <em id="gafsdfv"></em>

                    <form id="gafsdfv"></form>

                      
                      

                          您所在位置: 首頁 > 信息公開 > 專題專欄 > 綠色建築 > 項目展示

                          環球貿易中心CD、EF座

                          信息來源:市住房城鄉建設委發布時間:2016年03月24日 浏覽次數:

                          1項目簡介

                          本項目位于北京市北三環,西臨安定門外大街,東靠小黃莊北街,北鄰北三環,南靠小黃莊路。本項目申報範圍爲CDEF四棟建築,主要功能房間爲商業、娛樂、餐飲、辦公會議等。CD座總建築面積186678m2;其中地上20層,建築面積121838m2;地下4層,建築面積64840m2;建築高度80.9mEF座總建築面積76892m2;其中E座地上15層,F座地上7層,建筑面积45236m2;地下4層,建筑面积31656 m2;建築高度59.8m。項目CD、EF座分别于2008年、2009年投入运营使用。項目申报綠色建築二星级运行标识面积257712.56 m2,于2016年3月通过綠色建築二星级运行标识认证。

                           

                           

                           

                          圖1-1  環球貿易中心CD、EF座效果图

                          (注:上圖:環球貿易中心鳥瞰圖;左下圖:CD座;右下圖:EF座)

                          2綠色建築主要技術措施

                          2.1節地與室外環境

                          本項目CD座由雙塔及其之間連接體共同組成,EF座由EF兩座建築及其之間連接體共同組成,其中E15層,F7層,底层由两层裙房连接。

                          本項目位置交通便利,距离安贞桥东公交车站约107米,距离安外甘水桥车站约303米,经过安贞桥东和安外甘水桥的公交线路共有19条。項目场地内交通组织流线合理,人车分流并设置有地下停车库。

                          本項目所处地段属于I类声环境功能区,交通噪声是本項目的主要噪声源,通过监测項目场地内西侧区域人行活动高度昼间和夜间的噪声值实测值分别低于55dB(A)和45dB(A),场地噪声标准要求。

                          本項目采用多功能阳光控制低辐射热反射LOW-E玻璃,幕墙玻璃反射率经检测值为0.12,有效降低了玻璃幕墙外表面对周边建筑及行人的光污染。

                          場地內綠化率爲46.3%,綠化面積達21960m2,采用绿地、透水铺装等改善场地热环境,有效控制场地内雨水径流,透水地面面积占室外地面总面积的46.3%。此外,本項目EF座裙楼屋顶采用屋顶绿化,总绿化面积为1250m2

                          在施工過程中,施工單位制定實施相關的環境保護措施,針對施工項目設置有完善施工組織方案,嚴格進行文明施工,制定和實施大氣汙染控制、水土汙染控制、水汙染控制、噪聲汙染控制的專項保護措施,大大降低了施工過程對環境的影響。

                          2.2節能與能源利用

                          (1)圍護結構

                          本項目CD座屋面保温层采用高强度憎水珍珠岩板,屋面传热系数0.39 W/(m2?K);EF座屋面屋頂花園部分传热系数0.46 W/(m2?K),为绿化部分0.49 W/(m2?K)。項目外立面全部采用幕墙结构,玻璃幕墙采用镀膜钢化玻璃,内玻璃采用优质钢化浮法玻璃,采用铝合金龙骨,表面喷涂处理,幕墙传热系数为1.9 W/(m2?K);通过节能计算分析模拟结果表明,圍護結構节能性能均满足节能设计标准的要求。

                          (2)空調系統

                          項目CD座采用2台離心式冷水機組和4台螺杆式冷水機組互相交替運行。其中,首層至四層大空間部分采用全空氣空調系統。過渡季全新風運行,冬季根據不同分區,送不同溫度的新風。EF座采用2台離心式冷水機組和2台螺杆式冷水機組,互相交替運行。空調系統采用全空氣空調系統與風機盤管加新風相結合的空調方式。

                          采用直接數字式監控系統(DDC系統),在空調控制中心能顯示空調、通風、制冷等各系統設備的運行狀態及主要運行參數,並進行集中遠距離控制。

                          (3)照明系統

                          在照明方面,本項目办公室、会议室等功能场所采用T8/T5型三基色直管荧光灯,光源具有较好的显色性和适宜的色温,功能区的照度标准满足国家标准。各层走廊及电梯厅等区域均设有大厦智能照明系統,可以分别对其进行独立控制。各层设备房、办公室等区域采用人工控制方式;楼梯间等场所采用声控自动控制开关。

                          (4)能耗監測系統

                          本項目设置能耗分项计量监测系统,对項目用电进行分项计量。从配电系统采集的数据可以按照功能类别将能耗划分为照明及插座用电、空调用电、动力用电以及特殊用电等。需求将特殊区域及特殊设备单独计量,便于分类能耗之间的比较。

                          電表數據通過傳輸線傳給網關,網關和服務器之間通過公共網絡實現數據傳輸實現電量采集。建築樓內配電室,采取數據通訊方式將計量數據集成至能耗監測平台,將電耗數據經過分項整理和合理拆分,得到建築內各不同功能耗電指標,並定期進行數據的上傳工作。

                          2.3節水與水資源利用

                          項目CD座地下四層至地上二層采用市政供水,二層以上采用變頻調速供水系統二次加壓供水。EF座生计用水爲市政管網供水,其中給水系統分三個區,地下四層及二層(局部三層)以下公建部分爲低區,由室外市政給水管網直接供水;三至八層辦公、公寓爲中區,由無負壓供水設備經減壓閥減壓後供水;九至十五層辦公、公寓爲高區,由無負壓供水設備直接供水。面盆、馬桶、小便器等衛生潔具采用高效節水型器具。

                          生计熱水熱源由熱力站提供,生计熱水系統的豎向分區與生计給水系統相同。爲保證熱水溫度及節約用水,利用循環泵進行全日制機械循環

                           

                          圖2-1  熱力站

                          在汙廢水處理上采用污废水分流制,废水在中水处理站汇集处理后供8层及8层以下卫生间冲厕用水由中水系统提供。中水处理站设于地下四層,采用变频调速供水系统。污水接至室外化粪池经处理排入市政管网。一层及一层以上的污水管采用重力自流排出,地下室的污水汇集至集水坑,用潜污泵提升排出。

                          中水使用方面收集衛生間公共浴室的洗浴、盥洗排水經處理後用于沖廁綠化、道路澆灑、洗車等。CD、EF座各设一个中水处理站,座項目中水处理均采用一体化处理装置,二级生化处理工艺,原水经过中格棚、水量调节池、沉砂池、精细格棚。缺氧池、MBR膜生物反应器、出水进入回用管道。水质达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T 18920)对中水水质的要求。物业治理单位定期委托第三方及自检相结合的方式对大厦供水、直饮水、中水、空调水质进行检测,保证用水安全。

                           

                          圖2-2  中水機房

                          項目对各层盥洗、冲厕、绿化、景观补水、空调补水、冷却塔补水等装设水表进行计量,并统计不同用途用水量,根据用水情况挖掘节水潜力。

                          2.4節材與材料利用

                          項目CD座主体结构为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,柱为型钢混凝土柱,框架梁为钢梁,混凝土核心筒墙中预埋型钢柱与型钢钢梁做刚性连接。EF座位钢筋混凝土框架筒体结构,裙楼为钢筋混凝土框架结构。

                          在材料采購和施工過程中大量使用京冀地區生産或周邊地區生産材料,500km內建築材料使用重量占所用建築材料總量的98%。可再循環建築材料使用重量占所用建築材料總量的10.9%。混凝土全部采用預拌混凝土。

                          項目在设计之初,由业主单位委托专业装修公司进行设计,落实室内装修与土建、结构等进行一体化设计,在装修时不破坏和拆除已有建筑构件,避免了材料装修的浪费。

                          大廈的結構體系爲裝修和采用靈活隔斷提供了有利條件,最大限度實現特定建築功能布局。室內辦公室的裝修采用靈活隔斷,可變換功能的室內空間采用靈活隔斷的比例達到45.5%。

                          2.4室內環境質量

                          (1)光環境

                          本項目通体采用玻璃幕墙结构,且具有一定的可开启面积,玻璃采用蓝色Low-E镀膜钢化玻璃,经过采光模拟,采光评价区域面积约110935.2m2,其中約有107230m2的采光系数达到标准要求,占主要功能区域面积的96.66%,室内空间能够 获得良好的日照和采光。

                          室內照明燈具的選擇及布置合理,經過檢測,房間內照度、統一眩光值、等指標均滿足標准要求。

                          (2)風環境

                          本項目通体采用玻璃幕墙结构,且具有一定的可开启面积,在过渡季和夏季主导风向情况下,各楼层均能形成较为良好的贯穿式自然通风,且避开冬季主导风向,使室内达到良好的通风状况。对項目室内風環境进行的模拟,分析区域的通风换气次数在3次/h以上,大于2次/h。在过渡季平均风速条件下,当項目所有通风口均开启时,主要功能空间换气次数绝大部分在5.次/h以上。項目采用集中空调,高大空间采用全空气空调系统。首层中庭采用上送下回的送风形式,四层会议室采用上送上回的送风形式。

                          (3)聲環境

                          本項目噪声源主要为空调送回风口、风机盘管、空调机房与新风机房、制冷机房等。为了控制噪声,对所有通风机房、冷冻机房、空调机房内墙及顶面均作消声处理,机房采用防火隔声门。所有通风机均选用低噪声风机,空调机组选用带低噪声风机的空调机组。所有风系统的风机进出口均加装消声器,消声器采用微穿孔型消声器。冷水机组、空调机组、水泵基础设置减震垫,风机吊装式采用减震吊架。所有通风机进出口及风管与空调机组连接处均加设软接头。所有通风机当风机未设于风机房内时风机加设隔声罩进行隔声处理。

                          (4)空氣質量

                          本項目主要功能区域空间采用能进行温湿度调节的空调末端。在会议室、大开间办公室、首层大厅和地下车库等位置分别设置二氧化碳或一氧化碳浓度传感器,落实对污染物浓度超标的预警,同时传感器与空调系统联动,落实对送风量、新风量的控制与调节。

                          2.5運營治理

                          本項目物业治理公司通过ISO14001环境治理体系认证,具有良好的物业治理水平。结合項目的具体情况,制订了完善的运行治理手册、节能节水制度、设备维护及耗材治理制度、绿植绿化治理制度等一系列物业治理制度,并对建筑运营治理人员定期培训。

                          本項目智能系统包括楼宇自动化、信息自动化、消防自动化、安保自动化、办公自动化系统、能耗监测治理系统等,全面涵盖对項目各部位、各方面的监控与治理。本項目设楼宇自控系统对全楼的供水、排水设备进行监视和控制;对制冷系统、空调设备及供电系统和设备进行监视及节能控制。能耗監測平台可采集建筑内各用能系统各分类、分项能耗数据,精确掌握各区域能耗、核算单元、特殊区域和重点设备的能耗,有效指导能耗治理,为建筑诊断、节能改造提供依据。

                           

                          圖2-3  中央監控平台

                          爲避免垃圾對室內環境造成影響,對日常垃圾進行分類存放,廚房油汙、生计汙水經處理後達標排出。每日使用清洗劑進行垃圾房地面、牆面、垃圾桶清洗,不定期對垃圾存放區域消毒清理,進行通風換氣。

                          爲使空調系統能夠高效運營,物業專業人員按照相關標准要求定期對空調通風系統相關設備配件進行維修、檢查、清洗。定期巡檢管道、閥門有無裂縫、漏水、堵塞、鏽蝕等現象,並進行保養檢修。對于空調及排風設備的運行,嚴格按照規定的時間表准時啓停設備。

                          3 成本增量分析

                          經過工程決算統計項目綠色建築总增量成本为255.75萬元。(綠色建築增量成本统计见表3-1)

                           

                          表3-1  綠色建築增量成本统计表

                          为落实綠色建築而采取的关键技术/产品名称

                          單價

                          應用面積

                          (m2

                          增量成本

                          能耗監測平台

                          65萬元

                          257712.56

                          65萬元

                          空氣質量监测

                          30萬元

                          257712.56

                          30萬元

                          屋頂花園

                          250元/ m2

                          1250

                          31.25萬元

                          建築中水

                          65.5萬元/CD

                          64萬元/EF座

                          257712.56

                          129.5萬元

                          合計

                          255.75萬元

                           

                          4 小结

                          項目从前期方案阶段便有意识地走綠色建築技术路线,項目采取“因地制宜”策略。項目充分考虑了建筑的节能、节水设计,通过仿真模拟技术的运用,合理设计设置建筑布局及空间,有效的改善了建筑的光環境、風環境、热环境及声环境效果等。通过項目的经验成果的扩散及宣传,向社会展示出企业的绿色理念,为建筑绿色经营、环保和节能方面提供表率作用。

                          娱乐平台介绍 什么是彩票 彩票种类 全球大盘彩票 全国彩票玩法 棋牌游戏介绍 捕鱼游戏技巧 街机游戏介绍 老虎机介绍
                          關閉按钮 纪检监察监督举报 网络举报 其他事项便民服务电话 业务投诉
                          娱乐平台介绍 什么是彩票 彩票种类 全球大盘彩票 全国彩票玩法 棋牌游戏介绍 捕鱼游戏技巧 街机游戏介绍 老虎机介绍